證券代碼：300059 證券簡稱：東方財富 公告編號：2021-096
東方財富信息股份有限公司關于
子公司抵押自有資產申請貸款暨公司為其提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤 導性陳述或重大遺漏。
東方財富信息股份有限公司（以下簡稱“公司”）子公司上海東方財富置業有限公司（以下簡稱“東財置業”）為建設嘉定新城中心 B16-1 地塊項目，以自有資產抵押，向銀行申請 10.955 億元固定資產貸款額度，貸款期限不超過 24 年。同時，根據公司 2020 年年度股東大會授權，公司為東財置業上述有關貸款合同項下的貸款資金、應付利息及其他應付款項提供擔保，最高擔保金額不超過 11.00億元。具體情況如下：
一、抵押貸款基本情況
東財置業為建設嘉定新城中心 B16-1 地塊項目，以自有資產抵押，向中國農業銀行股份有限公司上海徐匯支行（作為本次銀團貸款牽頭行、擔保代理行，以下簡稱“農行徐匯支行”）、中國建設銀行股份有限公司上海徐匯支行、上海浦東發展銀行股份有限公司徐匯支行組成的銀團申請 10.955 億元固定資產貸款額度，貸款期限不超過 24 年。
本次抵押資產詳細情況如下：
抵押資產：(1) 《上海市房地產權證》（證書編號：滬房地嘉字（2011）第025395 號）項下的總計 36,515.20 平方米的、東財置業通過出讓方式取得的國有建設用地使用權；(2)抵押合同簽署后，上述土地上建有的任何在建工程（在法律允許的范圍之內）；(3)上述土地上的建成房屋。
截至 2021 年 9 月 30 日，本次抵押資產賬面價值合計為 19,508.61 萬元，占
公司最近一期經審計總資產的 0.18%，占歸屬于上市公司股東的所有者權益的0.59%。
二、被擔保人基本情況
1、公司名稱：上海東方財富置業有限公司
2、成立日期：2011 年 4 月 27 日
3、住所：嘉定區澄瀏中路 2572 號 107 室
4、注冊資本：人民幣 50,000.00 萬元
5、公司性質：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
6、法定代表人：陳凱
7、業務范圍：一般項目：非居住房地產租賃，物業管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
8、東財置業最近一年又一期的主要財務指標
單位：萬元
項目 2021 年 9 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
（未經審計） （經審計）
總資產 25,772.10 15,165.76
負債總額 773.97 116.86
銀行貸款總額 0.00 0.00
流動負債總額 773.97 116.86
或有事項涉及的總額 0.00 0.00
凈資產 24.998.13 15,048.90
資產負債率 3.00% 0.77%
項目 2021 年 1-9 月 2020 年度
（未經審計） （經審計）
營業收入 44.73 70.09
利潤總額 -52.23 -373.64
凈利潤 -52.23 -373.64
9、東財置業不是失信被執行人。
三、擔保協議的主要內容和審議程序
公司與農行徐匯支行簽訂《嘉定新城 B16-1 地塊商辦項目銀團貸款保證合同》，為東財置業向銀團申請上述貸款提供連帶責任保證，擔保的主債權為各貸款人依據貸款合同承諾發放的總計本金金額不超過 10.955 億元的貸款資金，以及東財置業在有關貸款合同項下應付各貸款人的利息及其他應付款項，前述最高擔保金額不超過 11.00 億元。保證范圍為貸款合同項下的全部債務，包括但不限于貸款合同項下的全部貸款資金的本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、東財置業應向銀團成員行支付的貸款合同項下的其他款項（包括但不限于有關手續費、電訊費、雜費等）、銀團成員行實現前述債權與擔保權利而發生的
費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）。保證期間為自擔保合同生效之日起至貸款合同項下任何及/或全部債務履行期限屆滿之日起三年。
公司于 2021 年 5 月 17 日召開 2020 年年度股東大會，審議通過了《關于為
全資子公司 2021 年度銀行授信、借款提供擔保的議案》，預計 2021 年度（自本項議案獲得 2020 年年度股東大會審議通過日至 2021 年年度股東大會召開日止）公司為全資子公司向銀行申請授信，及銀行向上述公司提供借款事項提供擔保，最高保證額度合計不超過 161.00 億元，其中，為東財置業提供擔保額度合計最高不超過 11.00 億元。本次為東財置業提供擔保后，公司 2021 年度預計為東財置業提供擔保可用額度剩余 0 元。本次擔保事項已經公司總經理辦公會審議通過，在股東大會授權范圍內，無需提交公司董事會及股東大會審議。
四、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量
截至本公告披露之日，公司及公司控股子公司不存在對合并報表外單位提供擔保的情形；公司對控股子公司擔保余額為 10.00 億元。本次提供擔保后，公司對控股子公司的最高擔保額度累計不超過 87.00 億元，占公司最近一期經審計歸屬于母公司凈資產的 26.24%。公司及控股子公司無逾期對外擔保、涉訴訟擔保情況。
特此公告。
東方財富信息股份有限公司董事會
二〇二一年十一月五日
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