證券代碼：600246 證券簡稱：萬通發展 公告編號：2021-073
北京萬通新發展集團股份有限公司
2021 年 1-9 月份經營情況簡報
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
根據上海證券交易所《上市公司行業信息披露指引第二號——房地產》（2020 年
修訂）的要求，北京萬通新發展集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）2021 年 1-9月份房地產業務主要經營數據如下：
一、銷售情況
2021 年 1-9 月，公司房地產業務實現合同銷售總面積 2.29 萬平方米，實現合同
銷售總金額 43,194.74 萬元。
二、出租情況
2021 年 1-9 月，公司房地產業務實現合同出租總面積 11.13 萬平方米，實現合同
租金收入總金額 15,987.35 萬元。
三、新增土地儲備及開竣工情況
公司轉型升級，對傳統地產業務進行戰略性收縮。2021 年 1-9 月，公司無新增土
地儲備，無新開工及在建、竣工面積。
特此公告。
北京萬通新發展集團股份有限公司
董事會
2021 年 10 月 30 日
附件：公司 2021 年 1-9 月份房地產業務主要經營數據
1.報告期內房地產租賃情況
項目名稱 總建筑面積（平方米） 可供出租面積（平方米） 出租率 經營收入（萬元）
北京萬通中心 D 座 35,349.11 34,685.33 78% 6,296.44
北京新城國際（注 1） 15,739.10 14,865.68 - 1,004.26
天津萬通中心 93,789.99 58,394.69 60% 3,380.76
上海萬通中心 79,929.63 57,349.18 55% 4,558.56
杭州未來科技城 A 座（注 2） 38,520.77 38,520.77 47% 747.33
注 1：北京新城國際項目合同租約于 2021 年 5 月陸續到期，項目出租率為報告期末的時點出租率。公司已轉讓所持有的子公司北京
萬置房地產開發有限公司 60%股權，該子公司名下主要資產為北京新城國際項目自持物業。
注 2：根據公司經營計劃，杭州未來科技城 A 座寫字樓于 2021 年 5 月變更為公司自持出租項目。
2. 報告期內房地產銷售情況
項目 新增房地產 同比漲跌幅 開工面積 同比漲跌幅 竣工面積 同比漲跌幅 簽約面積 同比漲跌幅 簽約金額 同比漲跌
儲備面積 （%） (平方米) （%） (平方米) （%） (平方米) （%） (萬元) 幅（%）
萬通懷柔新新家園 - - - - - - 154.11 0% 66.23 0%
天竺新新家園 - - - - - - 444.78 -49% 2,000.00 9%
天津萬通新新逸墅 - - - - - - 5,054.49 -62% 9,337.00 -64%
天津金府國際 - - - - - - 2,867.00 -14% 2,367.16 -14%
杭州未來科技城（注 1） - - - - - - 5,539.42 45% 10,604.20 6%
杭州萬通中心 - - - - - - 7,762.91 -27% 18,063.87 -32%
成都金牛新都會 - - - - - - 921.70 -62% 304.37 -69%
其他（注 2） - - - - - - 210.87 -45% 451.91 -36%
注 1：根據公司經營計劃，杭州未來科技城 A 座寫字樓原可售面積 38,520.77 平方米于 2021 年 5 月變更為公司自持出租項目。
注 2：其他項目主要是天津、北京和成都尾盤項目銷售產生的簽約情況。
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